Rénovation : ce qui change à l’automne 2025 (MaPrimeRénov’, éco‑PTZ, CEE)

Au 7 octobre 2025, plusieurs nouveautés impactent vos projets de rénovation énergétique : réouverture partielle de MaPrimeRénov’ “Rénovation d’ampleur”, alignement de l’éco‑PTZ, et calendrier des primes CEE. Voici l’essentiel à connaître — et comment en profiter.

1) MaPrimeRénov’ “Rénovation d’ampleur” : réouverture et conditions resserrées

• Public prioritaire : logements classés DPE E, F ou G en priorité.
• Plafonds de travaux : jusqu’à 30 000 € (gain ≥ 2 classes) ou 40 000 € (gain ≥ 3 classes).
• Fenêtre 30/09 → 31/12/2025 : accès d’abord aux ménages très modestes, avec un volume limité de dossiers.

2) Éco‑PTZ : plus simple à cumuler avec MaPrimeRénov’

Depuis le 1^er juillet 2025, les exigences techniques de l’éco‑PTZ sont alignées sur celles de MaPrimeRénov’. Un seul dossier technique cohérent et un financement du reste à charge facilité. Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.

3) Primes CEE / « Coup de pouce » : calendrier à retenir

• Primes CEE ouvertes pour des travaux engagés jusqu’au 31 décembre 2025 (achèvement jusqu’au 31/12/2026 selon les opérations).
• Arrêtés du 18 août 2025 : premières évolutions au 1^er septembre 2025, 1^er octobre 2025, puis 1^er janvier 2026 selon les opérations. Vérifiez la fiche CEE applicable.

4) Contexte locatif : pourquoi rénover maintenant ?

Depuis le 1^er janvier 2025, les logements classés G au DPE ne peuvent plus être mis en location. Les classes F suivront en 2028, puis E en 2034. Les bailleurs ont intérêt à planifier une rénovation pour rester sur le marché.